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現實與夢想之間,只差匠心-東臺報業網

現實與夢想之間,只差匠心

來源:未知     點擊數:46384     日期:2016-04-20 17:07:42
現實與夢想之間,只差匠心——有關正方置業的一些堅持正方·上林苑,讓夢想變為現實正方·上林苑,充滿古典風情的時尚之都正方·上林苑,向傳統致敬的當代名勝正方·上林苑,高山流水遇上地中海正方·上林苑,新時代人居的引領者?2015年,東臺有一個項目吸引了全城人民的眼光,開盤當天成交100余套,2000多

現實與夢想之間,只差匠心

——有關正方置業的一些堅持


正方·上林苑,讓夢想變為現實

正方·上林苑,充滿古典風情的時尚之都

正方·上林苑,向傳統致敬的當代名勝

正方·上林苑,高山流水遇上地中海

正方·上林苑,新時代人居的引領者

 

2015年,東臺有一個項目吸引了全城人民的眼光,開盤當天成交100余套,2000多人現場搶房,打破了東臺近5年的銷售紀錄。是什么樣的開發商取得如此驕人的成績?

在 東臺,房地產市場一直處于僧多粥少的局面,因此競爭異常激烈,許多開發商都以降價來獲取一線生機,而正方·上林苑逆勢而為,在價格持續上漲的同時保持熱銷 的勢頭,堪稱房地產行業的奇跡。正方·上林苑作為東臺房地產的后起之秀,憑借實力雄厚的開發商與先進的開發理念,美輪美奐的西班牙風格建筑與人性化的規 劃,賞心悅目的山水園林景觀以及精益求精的品質追求異軍突起,成為東臺樓市的標桿。

實力品牌與先進理念

李 陀說過:房地產這個行業與其它行業有所不同,它對人類文明的主要形式——城市,有莫大的影響。因為房地產開發商的每一個舉動都和城市的發展緊緊纏繞在一 起,和這一文明的榮辱盛衰有直接的聯系。東臺作為房地產的后起之秀,樓盤如雨后春筍般形成,但目前樓盤大多雷同,比較缺乏有特點與高品質的樓盤,亟待一個 實力雄厚、理念先進的開發商引領東臺的房地產行業。浙江正方控股集團有限公司成立于1991年,歷經20余年發展歷程,正方已經從一支縣交通局下屬交通工 程隊蛻變為年產值逾40億元,擁有路橋、汽車電子、房地產及農業等四大產業的規?;瘓F公司。浙江正方置業有限公司秉承集團“誠信為本、正正方方做人,追 求卓越、方方正正做事”的經營理念。確立了以“品質”為先的產品理念,追求“品牌”的企業目標,為社會、企業、個人三重價值的良好體現而不斷努力。進入房 地產行業之后,就一直秉承“打造花園中的家”的開發理念,讓自己的作品成為城市的驕傲,讓業主為之自豪。

在 金華開發的藍灣·國際花園、藍灣·上林院,在細節上精雕細琢,在品質上精益求精,去年集團組織過三次“正方集團品質之行”,絕對是一種穿越花園的旅行,讓 同行的媒體還有業主代表頗感震驚。第一眼看到藍灣·國際花園的人,都感到無比驚艷!一個樓盤,歷經十載的歲月磨礪,更多了一層深邃的人文內涵。東臺的客戶 和媒體在這里看到了正方集團對于住宅的一些獨到理解。公園般的居住環境讓人心曠神怡,首層架空的主題空間充滿驚喜,貼心周到的物業服務讓人如沐春風,這些 都詮釋了正方集團自然舒適的住宅理念。藍灣·國際花園多次被評為“金華十佳樓盤”,“園林綠化先進單位”等稱號,被譽為擁有金華標桿、浙江省稀有的建筑及 景觀品質樓盤。如果說藍灣·國際花園已是驚艷,那么藍灣·上林院就是令人嘆為觀止!東臺的朋友們來到上林院,感覺就像進入了一個景區,步移景遷,風情萬 種,像是在寫一首抒情詩,芬芳浸潤的小區,綠樹環繞的曲徑,景中鑲嵌的建筑,精美豪華的樣板房都讓這首詩更美妙。藍灣·上林院可以說是每個人心中的別墅 夢,豪華精致的樣板房更讓這個別墅夢徹底實現?!白杂蟹欠簿辰纭?,上林院打造了10棟ART DECO高層公寓和85棟雙首層坡地院墅,致力打造金華首席園林景觀豪宅風范的頂級代表作。

正方集團始終將“打造花園中的家”這一理念落到實處,繼藍灣·國際花園、藍灣·上林院之后,正方集團又一品質巨作東臺正方·上林苑耀世而生。

 

西班牙建筑與人性化的規劃

建 筑是城市的明眸,一個城市的歷史就是人類的建筑史,每一個時代都應該有代表本時代最杰出的建筑出現,并成為這個城市的象征。華盛頓的白宮,巴黎的圣母院, 迪拜的哈法利塔,北京的故宮等皆是其中的代表,承載著象征這座城市的歷史重任。當正方集團接觸到正方·上林苑這塊土地,接觸到東臺這個有2000多年歷史 與文化積淀的城市的時候,興奮不已,能在這樣的土地上開發是一種榮幸,因此正方有志于在東臺打造出地標級的建筑。在建筑風格的選擇上,正方集團可謂煞費苦 心,與規劃設計院幾經考察,最終選擇了“西班牙建筑”。因為“西班牙建筑”高貴典雅,具有貴族氣質,歷來為世人所稱道。圓弧檐口、手工抹灰墻、文化石外 墻、弧形墻及鐵藝、陶藝、圓拱、長廊等,和諧統一地融入在外立面和細節處理中。外表質樸低調,內在華麗高貴。因此,西班牙建筑也是歐洲紳士名流和王室成員 的私藏。在中國,“西班牙建筑”也流傳著許多傳奇。上海的老洋房大多為西班牙建筑,每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。少帥張學良的公館、海關風云 人物丁貴堂的洋房以及香港船王董浩云的寓宅等名流府邸,均見證了一個時代的變幻風云。如今,正方集團在東臺的大地上續寫傳奇,將高貴典雅的“西班牙建筑” 奉獻給東臺,讓東臺人民對西班牙風情遙不可及的幻想變為觸手可及的現實。

上 林苑的這塊地,雖然整體背景不錯,位于行政中心板塊,但在規劃時卻困難重重,因為沿河邊的四幢房子沒有拆遷,在布局上面臨著很多的困難。最初的方案是跟東 臺大多數樓盤一樣做多層,因為這塊地的容積率為1.4,比較適合做多層,而且東臺市場的老百姓比較喜歡多層,相對風險系數最少,但密密麻麻的建筑排布,讓 正方置業董事長張總十分失望,張總認為:這樣的住宅是沒有品質可言的,這樣的住宅讓正方集團“打造花園中的家”只能成為一個口號。因此方案多次推倒重來, 最終才有了現在這個方案。比起密密麻麻零星綠意的多層社區,綠意盎然中的高層更符合正方的理念。36.8%的綠化率,擁有的是約30000方的園林景觀和 最寬約100米的樓間距。正方集團寧愿付出更高的代價,冒著更大的風險也不放棄對品質的追求,這一切源于正方對東臺人民的愛與尊重。

在 戶型設計上,居住的舒適性是第一出發點。居住的舒適性,是生活動線的合理和外部景觀的享受,這影響著每一天的家庭生活??茖W、合理與細致,是設計的原則。 在設計時,考慮東臺的氣候特點,充分利用光線和自然通風,營造健康舒適的居所。在每個房型的內部設計時,充分考慮居住者的生活需求和感受??蛷d、臥室、廚 房全明,動靜分離,每個生活空間有機串連,生活井然有序。

 

賞心悅目的山水園林景觀

正 方·上林苑不僅擁有貴族氣質的“西班牙建筑”,更有充滿中國皇室貴族氣質的中央山水園林景觀。正方·上林苑中央景觀設計理念源于玉佩,以玉造景,玉佩鑲 嵌,玉在中國的文明史上有著特殊的地位,代表了權勢、財富、人才和道德等文化傳承。通過玉佩形制營造,不經意間就生來高貴,帶有神圣的烙印。在玉的主題 上,將自然景觀與人文關懷巧妙結合,山水間有房,房中有景,情景交融,為居住者呈現出完美的山水主題生活空間。營造出一種“你在橋上看風景,看風景的人在 樓上看你”的情調。約20000平方米震撼的中央景觀園林,讓每一幢樓都有超寬的樓間距,第一幢樓與政府大樓之間的景觀,范公路之間的建筑與空間退讓,與 迎賓館在景觀上形成一個良好的對景與呼應關系。

山 是東臺人民的情結,正方集團深入考察東臺地理環境,充分考慮東臺人民的需求,耗資千萬,首創高約14米山景跌水,改變了東臺無山的歷史。打造這座山總共返 工三次,付出了多造好幾幢樓的成本。(為了防止地下室的沉降,以及對建筑的影響,這座山打了地基,用了更高標號的鋼筋水泥。而且地下室也加上鋼板磚與更高 標號的鋼筋水泥)。但為了兌現對東臺人民的承若,實現東臺人民對山的渴望,正方集團義無反顧,以愚公移山的精神打造了上林山。橫看成嶺側成峰,從此,東臺 人民可以在上林山上登高遠眺,將園林的美景盡收眼底,游目騁懷,抒發內心的情懷。此外,上林苑還打造了疊石瀑布,引入霧森系統,營造朦朧的意境,更能增加 空氣中的濕度與含氧量。山與水的美妙結合,宛如一幅驚艷的山水畫。

在景觀的細節處理上,正方集團可謂是別有用心。100多種植物成樹植入,五重垂直綠化標準,一年四季繁花似錦。除了視覺上的效果,還有功能上的效果,正方·上林苑的綠化搭配與水景體系,最能夠調動空氣的流動。立 體多層次的園林植被體系,將植物變成建筑的外立面,讓社區里滿眼都是綠;同時,通過5重植被的豐富配置、親密共生,打造景觀的生物多樣性,生態宜人性,營 造出富有強烈生命氣息的生活場景。居住在這里,不僅從視覺,更能從感官上去感受四季變換的完美景致??紤]到東臺的空氣污染,優先選擇與各種污染氣體相對應的抗性樹種和生態效益較高的樹種。上林苑在園林設計中,更多栽植高大喬木,設計由喬木、灌木和草坪結合建造的覆層結構綠地。這樣的園林設計,產生的生態效益比普通小區高幾倍、十幾倍甚至幾十倍。

為調節夏熱秋燥的氣候環境,專門設置人造霧林噴泉系統。在霧噴系統作用下,可以局部控制大環境的溫度和濕度。使環境達到人體最舒適溫度。霧噴還能很好保濕、造景功能,增加氧含量。

下沉廣場的花園與地下車庫相連,讓地下車庫也成為景觀的有機組成。

 

精益求精的品質追求

正 方集團相信,品質是企業發展的根本,有句廣告說得好:新飛廣告做得好,不如新飛冰箱好。因此,正方在每一個細節,每一個環節上都做到完美。石材、涂料、電 梯、智能化、入戶門等配套,都選用同類中最好的標準,只為帶給業主無與倫比的居住體驗。正方·上林苑通過對東臺人居住習慣的深入剖析,借鑒國內外先進的智 能家居典范,秉持科技改變生活的哲學理念,以安全、環保、舒適、便捷等智能家居生活元素,全面升級品質生活。

早 在2015年初就已經有50多組積累客戶,而且也已經具備了銷售的條件。如果放在其它的樓盤,肯定是先開盤。但是正方集團考慮景觀、綠化、 建筑、銷售展示中心、樣板區、樣板房各方面都不成熟,所以正方冒著前期客戶流失的風險,銷售時間一推再推,先打造東臺最震撼的銷售中心,然后打造中央山水 園林。商業街的形象以及樣板房的形象都開盤前后一個月內完美呈現。

2015年8月,售樓處正式起用,近3000人到場參觀,2015年10月,正方·上林苑正式開盤,2000多人到到場選房,2015年11月22日,中央景觀開放,現場3000多人。桃李不言下自成蹊,正方·上林苑人氣爆棚的背后,無不體現著正方對品質的追求。

精彩仍在繼續,品質充滿期待

潘石屹說:“競爭其實是一種低層次的生存狀態?!闭郊瘓F始終堅持以品質為核心,努力把最完美的產品呈獻給客戶。如果一直隨波逐流,就永遠不可能走在時代的前端。高明的做法是引導這個市場,以一種負責任的態度創造一個大家都沒意識到的生活方式。

    隨著正方·上林苑開發與建設的不斷深入,必將為東臺人民呈現更多的精彩與驚喜。



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